ПРИНЯТ ЗАКОН, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ ВОЗМОЖНОСТЬ ТРАНСФОРМАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ В КОНЦЕССИОННЫЕ СОГЛАШЕНИЯ В СФЕРЕ ЖКХ

11 Января 2022, 15:39

10 января 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 469-ФЗ "О внесении изменений в статьи 37 и 51 Федерального закона "О концессионных соглашениях".

Закон определяет особенности заключения концессионных соглашений без проведения конкурса, объектами которых является имущество (объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), переданное собственником арендатору в соответствии с договором или договорами аренды.

Срок действия заключаемого концессионного соглашения определяется с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера и не может превышать 49 лет.

Обязательным условием трансформации договоров аренды в концессионные соглашения является увеличение инвестиционных обязательств концессионера, а именно принятие концессионером инвестиционных обязательств в течение периода, равного сроку действия заключаемого концессионного соглашения.

Также условием заключения концессионного соглашения является возникновение права владения и пользования объектами на основании договоров аренды, которые заключены до 1 января 2022 года.

Поделиться: